1999〜2009年築, 専有面積38.35㎡〜58.35㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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アルス横浜ベイアドレス
神奈川県横浜市中区太田町三丁目
みなとみらい線 / 馬車道駅 徒歩4分
2004年築 / 11階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
5,422万円
112.2万円/㎡
3,672
4,839
6,006
7,173
AI査定結果
推定相場価格
5,422万円
112.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,839万円〜6,006万円
100.1万円/㎡〜124.2万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年9月13日
アルス横浜ベイアドレス
5,880万円（121.6万円/㎡）/ 6階 / 48.35㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は99.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 5,880万円 | 121.6万円 | 6階 | 48.35㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/08/29 | 4,800万円 | 99.3万円 | 6階 | 48.35㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/10 | 4,800万円 | 99.3万円 | 6階 | 48.35㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/27 | 5,880万円 | 121.6万円 | 6階 | 48.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 6,290万円 | 130.1万円 | 6階 | 48.35㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/08 | 3,180万円 | 98.7万円 | 11階 | 32.22㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 77.6万円 | 5階 | 55.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 80.1万円 | 9階 | 55.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 4,480万円 | 81.2万円 | 5階 | 55.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,580万円 | 81.9万円 | 9階 | 55.92㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は103.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | アルス横浜ベイアドレス 横浜市中区太田町三丁目 | 馬車道駅4分 | 5,880万円 | 121.6万円 | 48.35㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/03 | アイマークス横浜桜木町 横浜市中区花咲町一丁目 | 桜木町駅2分 | 4,680万円 | 101.9万円 | 45.92㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/19 | ミオカステーロ横濱野毛山公園 横浜市中区日ノ出町二丁目 | 日ノ出町駅5分 | 5,480万円 | 94.5万円 | 57.99㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/18 | プリメージ桜木町 横浜市中区福富町西通 | 関内駅7分 | 6,599万円 | 109.5万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2024/08/15 | イニシアイオ横濱関内 横浜市中区吉田町 | 関内駅4分 | 5,080万円 | 106.8万円 | 47.56㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/06 | サングレイス関内 横浜市中区弁天通三丁目 | 馬車道駅3分 | 5,890万円 | 98.1万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 北西 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2025/01/30 | アークステージ関内 横浜市中区常盤町三丁目 | 関内駅1分 | 3,880万円 | 92.8万円 | 41.81㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/23 | エクレール関内大通り公園 横浜市中区蓬莱町二丁目 | 関内駅3分 | 5,380万円 | 93.3万円 | 57.66㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/22 | プラウド横濱関内 横浜市中区住吉町二丁目 | 関内駅4分 | 5,380万円 | 114.6万円 | 46.94㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/29 | ドーミー関内第六大場ビル 横浜市中区長者町四丁目 | 伊勢佐木長者町駅1分 | 4,120万円 | 98.6万円 | 41.79㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/28 | 日神デュオステージ関内 横浜市中区長者町四丁目 | 関内駅1分 | 4,480万円 | 100.7万円 | 44.49㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/23 | ライフレビュー横濱関内パークフロント 横浜市中区長者町四丁目 | 関内駅1分 | 4,120万円 | 98.6万円 | 41.79㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/15 | アール・ケープラザ横浜関内 横浜市中区弁天通一丁目 | 日本大通り駅4分 | 3,450万円 | 93.7万円 | 36.81㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 北東 | 2004年 | 102戸 | SRC |
| 2025/06/09 | M・P・S関内 横浜市中区住吉町一丁目 | 関内駅5分 | 3,990万円 | 100.3万円 | 39.8㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/22 | メイフェア横濱関内・ポートプレジール 横浜市中区住吉町一丁目 | 関内駅5分 | 5,198万円 | 96.3万円 | 53.96㎡ | 1SLDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2025/09/13 | フェリズ横浜公園 横浜市中区扇町一丁目 | 関内駅5分 | 5,380万円 | 100.1万円 | 53.74㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/12 | ドメス山下町 横浜市中区山下町 | 日本大通り駅6分 | 6,980万円 | 130.8万円 | 53.35㎡ | 2LDKバストイレ別 | 5階 / 15階建 | - | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/02 | アーデル山下公園 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅2分 | 6,200万円 | 113.0万円 | 54.88㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2024/01/13 | クリオ横浜元町壱番館 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅5分 | 5,490万円 | 98.9万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/10 | クリオレミントンハウス山下公園 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅1分 | 7,480万円 | 125.4万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 97戸 | RC |
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ポイント
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